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大多数情况下买了新房都不太可能立马拿到房产证，修武新房网，因为办理房产证需要一定的周期和时限。很多买房的购房者们在面对办理房产证的时候都会有各种困惑，不知道新房办理房产证是否还需缴纳费用以及办理流程。新房办理产权证涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费，修武新房网、工本费等，主要为契税和印花税，金额较大，缴纳完这些费用后，就可以着手办理自己的新房房产证了。洛阳楼盘我推荐宏矗状元府，修武新房网，选址在洛阳县区宜阳城北，不同于以往楼盘单一的居住属性，教育始终贯穿于状元府的全部理念中，但又与普通认知中的教育有所不同，将教育与住宅相融合，从马来西亚挑选出六所世界排名前400的高校，只要购买状元府的房子，就可以获得一个进入学习的机会，让孩子获得更高质量的教育。宏矗置业跨界营销，新房玩出新花样。修武新房网

选新房时，尽量“近三”

“近三”：靠近学校、公交地铁站、商区买靠近学校的房子是很多人的选房原则。

一是能够方便孩子上学，如今城市中都是划片入学，户口在片区内的孩子才能上学。因此，很多家长为了孩子你能接受更好的教育买房。

二是安全问题，因为通常学校附近是不允许建有工厂以及娱乐设施，所以喜欢安静的人就不必为居住环境感到担忧。地铁是城市发展到一定阶段的产物，城市人口达到一定数目之后，城市中的交通压力很大。为了减轻交通压力，必然修建地铁。可以说地铁对城市生活的人极大地节省了时间。因此，公交和地铁站的房子一直很抢手，尤其是地铁沿线的换乘点多的房源还具有一定的保值，甚至升值的空间。商业区和学校一样同样是资源集散地。

商业区都有办公楼，很多公司都把地址定在商业区的办公楼里。居住在临近商业区的小区内，上下班会比较方便。商业区拥有丰富的娱乐资源，餐饮资源，是休闲娱乐的好去处。现在人们更加注重生活质量，临近商业区是生活质量的保证。临近商业区的小区的保值升值空间更大。

像我在宜阳当时选房子的时候，就是按照这个原则选的，筛选出了状元府和龙铂郡，后来选了状元府，不只是学区房还是河景房，一举多得。

修武新房网海外留学成为教育规划新趋势，洛阳新房宏矗状元府让房产+上大学成为教育住宅新典范。

试想一下，如果未来你的孩子走上工作岗位，和他一起应聘的都是国内外排名前列的大学的应届毕业生，那身为普通国内高校毕业生的你家孩子，可有胜算？一个好的开发商在建造新房的同时，不单要考虑建筑本身的质量，还要从一个城市未来多样的发展提供给这座城市人更多生活规划的选择，因为一个拥有跨界特色的新房楼盘在多年深耕洛阳的城市生活运营商宏矗集团手中应运而生，状元府提出的买房直接上大学，帮助在许多家庭解决了孩子想要上好大学的梦想，同时还提升了家庭资产升值。

买新房买的是品质，是生活质量。买新房买的是新房位置，是家庭环境。宜阳状元府，用现代手法演绎古典美学，新中式建筑风格实现***生活，生活环境优美，绿地率约30%，低密洋房容积率低于2.0。宜阳状元府项目南临李贺大道，李贺大道直接连接洛阳主干道河洛路，向东开车20分钟可以到达洛阳市区，从项目出发8分钟可以到达洛卢高速出入口，帮助您更快更便捷出行。宜阳南北城区主要是通过三座大桥即灵龙大桥、前进大桥、锦龙大桥相连接；东西南北交通非常便利，后期出行还是自驾旅游都是非常方便。购房者必知：买宏矗状元府，直升海外**大学，帮助孩子拓宽眼界、实现“出国门读大学”的梦想。

为什么聪明人买新房都会锁定学区房？许多新开发的楼盘的新房，学校不尽人意，你却无法选择，即使你有的选择，仍然得受奔波之苦，还有周边是否有幼儿园，是否有好初中，是否有好高中，这些都是买新房子的时候要考虑的问题。宜阳状元府，隔壁就是宜阳第1高级中学，项目周边教育资源非常丰富，市一级幼儿园天才贝贝幼儿园与项目只一路之隔。2所小学分别是香鹿山香泉小学和第二实验小学；华富商学院、艺术高中、宜阳一中毗邻项目。而一中和小区只一墙之隔，每年的本科升学率在洛阳市均名列**强，2015年至2019年本科升学率占全县的99%。从小区步行出发，周边学校均不超过10分钟即可到达。购置房产为的是长久的收益，新房的特点就是未来可期。濮阳新房龙铂郡

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在买房时，大家都会考虑一个问题，是买新房呢还是买二手房，一般来说，新房具有首付比例低，税费少，产权年限多，产权清晰，买房流程简单等优势，而二手房一般就是可以直接拎包入住，所见即所得的优势，可以说两者各有优势，在我个人看来，如果不是追求二手房周边的其他特殊资源，还是建议选择新房，挑选余地更大，住进去身心也愉快，比如宏矗状元府这个配套设施齐全，教育资源丰厚的学区住宅，20分钟就可到达洛阳市区，周边交通便利，还有丰富的教育资源，与宜阳一高毗邻，另外还附赠了一个留学马来西亚的机会，都是世界QS排名前500的好学校，买到就是赚到。修武新房网

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