供应上海上海** 房产***报价资云供

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房产可以二次***吗 
即房子已经办理过一次*****，并仍在还款中，再次做*****叫二次*****。


有前提条件要求：

1、已办理房产证。

2、房产减掉此前*****金额还有余值。如果此前办理的*****金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只*****了10万，那还有90万余值。

3、二次***只能以余值作为***物价值，一般银行**会打折扣的，比如打6折的话。就只能*****90乘0.6就是54万。

4、如果做二次***比较好是再同一家银行做追加***比较好操作。




扩展资料


房屋二次**必须同时具备以下条件：

1、用于二次*****的房屋应为市场发展潜力较大的质量住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次*****的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行*****所购买的一手房;

4、房屋***登记已办妥，且我行是房屋的***权人;

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

**币种：

二次***的**币种根据**的具体用途来确定，原则上与原房屋*****的币种一致。申请外币**的借款人必须具有外汇还款来源。

**限额：

1、**额度=房屋价值****率-原**的本金余额。

2、房屋价值以房屋的原购买价和二次***时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房***的二次*****率比较高不超过70%;以商业用房***的二次*****率比较高不超过50%。

**期限：

二次*****的期限根据**的具体用途来确定，用于个人消费类**相当长不超过5年，用于个人经营类**相当长不超过3年，并且**到期日不超过***次*****的到期日。

**利率：

执行中国人民银行规定的同档次商业**利率。外币**执行中国银行规定的同档次外汇**利率。**期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;**期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。


***权

房产可以二次***，但房产二次*****是有特定的条件的，不是所有的房产都可以进行二次*****的。房产二次*****的房子必须是房屋产权清晰、房产经过评估具有剩余价值可做***、房产房龄不超过20年，同时还要提供银行规定其他条件，比如借款人身份证、居住证明、婚姻证明、个人收入证明、一次*****合同等等这些条件的房产才能进行二次*****。