供应上海上海公积金**买房行情资云供
大家都知道，正规公司会为上班族缴纳住房公积金，而住房公积金的好处也是挺多的。目前公积金的两个主要用途分别是**买房和缴纳房租，大家更关心的还是公积金进**买房，那么公积金买房有什么好处？下面希财君就来简单聊一聊。
公积金买房有什么好处？
1、**比例高
公积金**买房比商业**买房的比例更高，首付压力要小的多。比如，大部分城市申请商业**买房，首付比较低要30%以上，**比例才七成，而公积金**买房可以做到首付两成，**八成，这对刚需买房人群来说，资金压力要小得多。
2、**期限长
公积金**期限通常比商业**期限要长，每月的月供压力更低。不同地区的商业**期限不同，银行会根据借款人的资质来决定商贷期限，商贷比较高期限30年，二手房一般只能**20年，而公积金**都有30年，长期来看可以减缓买房者的月供压力。
3、**利率更低
众所周知，公积金**的利率比商贷利率低得多。商贷利率现在一般在5%以上，不同银行的利率不同，不同资质的借款人，银行给的利率也不同，但是公积金**利率全国统一是3.25%。如果能申请到足额的公积金**，这比申请商贷买房明显要划算得多。
当然了，公积金**买房也不是完美无缺，它比较大的缺点就是额度太小，很多二三线城市比较高额度只有几十万，**城市相当多也就以一百二十万。
如果完全用公积金**买房，首付还必须得多交，否则还补不齐缺口，刚需买房可以考虑组合**，用商业**补齐公积金不够的那部分。
好了，关于公积金**买房的好处就说到这里，希望对大家有所帮助。
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